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Fünf Gründe für J. KARPA Immobilien

1. Sie gehen kein Risiko ein.

Für Sie als Verkäufer und Vermieter ist unser Maklerservice unentgeltlich, da der Käufer bzw. der Mieter bei dem erfolgreichen Vertragsabschluss die Courtage übernimmt.

Es gibt keine versteckten Kosten. Zu Ihrer Sicherheit schließen wir mit Ihnen eine Vereinbarung unserer erfolgsabhängigen Maklertätigkeit mit einer eindeutigen Regelung, wer die Provision in welcher Höhe zu entrichten hat.

Zudem bieten wir Ihre Immobilie banken- und franchiseunabhängig an. Durch diese Unabhängigkeit sind wir nur Ihrer Zufriedenheit und unserem gemeinsamen Erfolg verpflichtet.

2. Sie sparen wertvolle Zeit, mühsame Arbeit, hohe Kosten und nervliche Belastungen.

Der Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie ist sehr zeit- und arbeitsaufwendig.

Die Anfragen der Interessenten müssen sowohl jederzeit telefonisch als auch per Mail beantwortet werden. Wir sind für den Kunden ständig erreichbar. Auch am Wochenende beantworten wir zahlreiche E-Mails und Telefonate.

Die Kauf- bzw. Mietinteressenten müssen über die Objektmerkmale Ihrer Immobilie genau informiert werden, um unnötige Besichtigungen zu vermeiden. Durch die Erstellung eines ausführlichen Verkaufsexposés und die persönliche Betreuung der Kunden treffen wir eine Vorauswahl der Interessenten und vermeiden unnötigen „Besichtigungstourismus“.

Des Weiteren koordinieren und führen wir für Sie die Besichtigungstermine. Dabei gehen wir auf die individuellen Bedürfnisse des Interessenten ein. Da die Mehrheit der Interessenten berufstätig ist, besichtigen wir darüber hinaus auch am Abend sowie am Wochenende.

Mit unserer Unterstützung bei der Veräußerung bzw. Vermietung Ihrer Immobilie sparen Sie sich mühsame Arbeit und wertvolle Zeit, die Sie sinnvoll verbringen können.

Der marktgerechte Verkauf bzw. die Vermietung einer Immobilie ist kostenintensiv.

Für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie muss diese in unterschiedlichster Art zielgerecht beworben werden, was sehr kostenintensiv ist. Für Sie als Verkäufer bzw. Vermieter fallen für die Maklertätigkeit und somit auch für die aufwendige Vermarktung Ihrer Immobilie keine Kosten an, da der Käufer bzw. der Mieter bei dem Vertragsabschluss die Kosten trägt.

Wir bewerben Ihre Immobilie mit dem zielgruppengerichteten Einsatz der nachfolgend genannten Maßnahmen und finden dadurch den richtigen Käufer bzw. Mieter für Ihre Immobilie.

Wir inserieren Ihre Immobilie in den zahlreich besuchten Portalen Immonet, ImmobilienScout24 http://www.immowelt.de/sowie auf unserer Corporate Website. Somit gewähren wir, dass Ihre Immobilie im Internet von potenziellen Käufern bzw. Mietern gefunden wird. Durch diese Maßnahmen wird Ihre Immobilie darüber hinaus durch eine Volltextsuche in allgemeinen Suchmaschinen wie Google sowie in Immobilien-Suchmaschinen wie Trovit, Yakaz und Immobilien-Volltextsuche gefunden.

Ferner schalten wir für Ihre Immobilie aussagekräftige Zeitungsanzeigen in dem häufig gelesenen Hamburger Abendblatt, in der Immobilienzeitung der Hamburger Sparkasse, die in allen Hamburger Filialen unentgeltlich angeboten wird sowie im Wochenblatt, das jede Woche kostenlos in die örtlichen Briefkästen potenzieller Käufer bzw. Mieter zugestellt wird.

Des Weiteren hängen wir die Kurzexposés Ihrer Immobilie in diversen örtlichen Banken aus, so dass solvente Kunden Ihr Immobilienangebot sehen.

Gern stellen wir auch werbewirksame Schilder direkt an Ihrer Immobilie auf.

Der Verkauf bzw. die Vermietung einer Immobilie ist mit nervlichen Belastungen verbunden.

Zu Beginn des Verkaufs bzw. der Vermietung einer Immobilie versuchen die Eigentümer oft Ihre Immobilie von Privat zu veräußern bzw. zu vermieten. Da es am Anfang viele vermeintliche Interessenten gibt (sogenannter Besichtigungstourismus), bekommt der Eigentümer den Eindruck, dass seine Immobilie in kurzer Zeit verkauft bzw. vermietet sein wird. Dabei kommt es oft zu Zusagen, die nicht eingehalten werden oder zu scheinbaren Käufern bzw. Mietern, die die Immobilie nicht bezahlen können. Durch die Reservierung der Immobilie an diese wahrscheinlichen Käufer bzw. Mieter, wird das Angebot den potenziellen Käufern bzw. Mietern vorenthalten oder abgesagt. Es kostet den Eigentümer viel Zeit und Nerven, da er mit dem Verkauf bzw. der Vermietung wieder neu beginnen muss.

Wir treffen für Sie eine Vorauswahl der Interessenten und vermeiden Besichtigungstourismus. Wir prüfen die Bonität des Interessenten, bevor eine Reservierung Ihrer Immobilie vorgenommen wird. Wir führen für Sie die Vertrags- und Kaufpreisverhandlungen und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Verfügung.

Vermeiden Sie unnötigen Stress. Wir verkaufen und vermieten Ihre Immobilie professionell. Unsere Leistungen für Sie.

3. Wir bieten Ihnen professionelles sowie modernes Marketing.

Durch wirksame Werbemaßnahmen wird Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert. Zielgruppenorientiert setzten wir die folgenden Werbemaßnahmen für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ein.

  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés für Ihre Immobilie mit einer ansprechenden Gestaltung, verkaufsfördernden Texten sowie professionellen Fotos und Grundrissen
  • Professionelles Onlinemarketing in allen relevanten Internetportalen
  • Werbewirksame Verkaufsanzeigen in auflagenstarken Zeitungen
  • Kurzexposés Ihrer Immobilie in Schaufenstern und Aufstellern in diversen örtlichen Banken
  • Spezifische Veranstaltungen wie offene Besichtigungen
  • Auffällige Werbeschilder

4. Wir kennen Ihre potenziellen Käufer.

Wir verfügen über einen wachsenden Kundenstamm an Kauf- und Mietinteressenten. Wir kennen die genauen Anforderungen der möglichen Käufer wie auch Mieter und bieten Ihre Immobilie gezielt an.

Zahlreiche solvente Kauf- und Mietwillige haben aus beruflichen Gründen keine Zeit, um den Immobilienmarkt zu beobachten und Anzeigen zu durchsuchen. Aus diesem Grund werden wir mehrfach von Kunden beauftragt, für Sie eine passende Immobilie zu finden. Diesen wahrscheinlichen Käufern bzw. Mietern bieten wir Ihre Immobilie an, um Ihre Erfolgschancen zu erhöhen.

5. Wir erzielen einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.

Vor dem Verkauf Ihrer Immobilie muss der Kaufpreis - vor der Vermietung die neue Miethöhe - festgelegt werden. Ist der Preis zu hoch angesetzt, wird sich kein Käufer bzw. Mieter finden. Ist der Preis zu niedrig angesetzt, werden Sie als Eigentümer Geld verlieren.

Wir kennen den Immobilienmarkt und wissen, welcher Preis angemessen und realistisch ist. Dadurch erzielen wir für Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.

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Foto: Johanna Karpa, Immobilienmaklerin IHK und Inhaberin J. KARPA Immobilien
Johanna Karpa, Immobilienmaklerin (IHK) und Inhaberin von J. KARPA Immobilien

Kontaktieren Sie uns gern direkt per E-Mail

oder telefonisch unter:
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit der professionellen Unterstützung von J. KARPA Immobilien

Wer rechtliche Hilfe braucht,

geht zu einem Fachmann - einem Anwalt.

Wer gesund werden möchte,

geht zu einem Fachmann - einem Arzt.

Wer seine Immobilie verkaufen möchte,

geht zu einem Fachmann - einem Makler.

Gehen Sie bei Ihrer Immobilie kein Risiko ein - bei anderen wichtigen Dingen tun Sie es doch auch nicht.

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