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Neuwertgie Büro- / Gewerbefläche im Neubaugebiet von Glinde (bei Hamburg)

Eckdaten

Nutzfläche

ca. 90 m²

Räume

4 zzgl. Empfangsbereich

Etage

2. Obergeschoss

Nettokaltmiete

765,- € / Monat

Nebenkosten-VZ

1,50 € / m² / Monat

Baujahr

2014 - 2015, Neubau, Erstbezug

Energieausweis

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf von 134,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung, Gas-Zentralheizung, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse D

Kfz-Stellplätze

1 - 2

Stellplatzmiete

25,- Euro / Monat

Courtage

3,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt

Kaution

3 Nettomonatsmieten

Bezug

sofort oder nach Absprache

 

 

Lagebeschreibung

  • Gewerbegebiet
  • Neubausiedlung auf dem ehemaligen Depotgelände in Glinde
  • an der Möllner Landstraße (L 94)
  • K 80, Autobahn 1 / A1 und Autobahn 24 / A 24
  • zwei Bushaltestellen fußläufig erreichbarhaufensterfront

Objektbeschreibung

  • Gewerbegrundstück
  • Neubau, Baujahr 2014 - 2015, Niedrigenergiebauweise, Wärmedämmverbundsystem
  • dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • massive Bauweise, massive Innenwände
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • 1 - 2 Kfz-Stellplätze anmietbar
  • Treppenhaus mit hochwertigem Granit ausgelegt
  • Türsprechanlage mit Kamera
  • ca. 2,75 m lichte Deckenhöhe
  • 4 Räume, Empfangsbereich, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Flur, WC und Duschbad, Balkon / Loggia
  • Netzwerkdosen (RJ45, CAT7), zahlreiche Steckdosen
  • Räume mit Laminatboden und weißen Sockelleisten
  • Fußbodenheizung

Ausführliches Exposé anfordern (Objekt-Nr. 380)

 

Geschäftsbedingungen

Bei der Anmietung des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,5 Nettomonatsmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

 

J. KARPA Immobilien

Johanna Karpa

T 040.234 919 73
M 0176.40 24 72 44
E-Mail
www.karpa.com

Netzwerkdosen RJ45

Praxisgebäude 1

Bürogebäude 2

Grundriss 2. Obergeschoss

Brandschutztür