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Neubau eines Hotels in Glinde (bei Hamburg)

Eckdaten

Zimmer

45 Zimmer inkl. Duschbad, 15 Balkone

Nebenräume

4 Büroräume, 3 Lagerräume, 4 Kellerräume, Lobby, Bar und Frühstücksraum, WCs 

Nutzfläche

ca. 1.450 m²

Kellerfläche

ca. 200 m²

Grundstück

ca. 832 m²

Baujahr

2015 - 2016, Neubau

Energieausweis

Errichtung nach EnEV 2014

Kfz-Stellplätze

10, Tiefgarage gegen Aufpreis

Kaufpreis

4.800.000,- Euro inkl. MwSt. (4.033.614,- Euro zzgl. MwSt.)

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis

 

 

Lagebeschreibung

  • Gewerbegebiet
  • Neubausiedlung auf dem ehemaligen Depotgelände in Glinde
  • an der Möllner Landstraße (L 94)
  • K 80, Autobahn 1 / A1 und Autobahn 24 / A 24
  • zwei Bushaltestellen fußläufig erreichbarhaufensterfront

Objektbeschreibung

  • 45 Zimmer mit jeweils einem Duschbad
  • 4 Büroräume, 3 Lagerräume, Lobby, Bar und Frühstücksraum, WCs, 4 Kellerräume
  • zwei Aufzüge
  • ein innenliegendes Treppenhaus
  • eine Feuerschutztreppe im Außenbereich
  • massive Bauweise, gemäß EnEV 2014
  • Wärmedämmverbundsystem
  • dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
  • Gas-Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Laminatboden (oder Bodenbelag nach Wahl, Aufpreis möglich)
  • Brandschutzkonzept
  • Duschbäder in den Zimmern
  • z. T. Balkone in den oberen drei Geschossen
  • ohne Mobiliar
  • Teilkeller, Vollkeller oder Tiefgarage gegen Aufpreis möglich
  • 10 überdachte Kfz-Stellplätze
  • inklusive Erschließungskosten

Ausführliches Exposé anfordern (Objekt-Nr. 224)

 

Geschäftsbedingungen

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

 

J. KARPA Immobilien

Johanna Karpa

T 040.234 919 73
M 0176.40 24 72 44
E-Mail
www.karpa.com

Projekt Hotelgebäude Ansicht 1

Projekt Hotelgebäude Ansicht 2

Projekt Hotelgebäude Ansicht 3

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 1., 2. und 3. Obergeschoss