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Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Hamburg - Ottensen

Eckdaten

Wohnfläche

ca. 61 m²

Zimmer

2

Etage

Dachgeschoss / 4 . Obergeschoss

Baujahr

um 1900, 2007 ausgebaut (Dachdämmung, neue Bäder etc.)

Nettokaltmiete

1.100,- € / Monat  inkl. der hochwertigen Möbel

Betriebskosten-VZ

100,- € / Monat

weitere Nebenkosten

Heizung, Wasser und Strom über den Versorger

Bezug

ab sofort frei verfügbar

Lagebeschreibung

    • Szenelage des zentralen Hamburger Stadtteils Ottensen (Bezirk Altona)
    • Bushaltestelle vor dem Grundstück
    • Bahnhof / S-Bahn-Haltestelle „Altona" fußläufig erreichbar
    • sehr gute Verkehrsanbindung (Ring 2, Autobahn 7, Bundesstraße 4)
    • zahlreiche Parkanlagen und Naherholungsgebiete
    • Elbstrand, Fischmarkt sowie zahlreiche Restaurants und Bars in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
    • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Mercardo Einkaufszentrum

    Objektbeschreibung

    • ca. 40 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
    • Loggia / z. T. überdachter Balkon
    • Parkettboden im Wohnzimmer
    • Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank
    • Gäste-WC mit Waschmaschine, Fenster vorhanden
    • Vollbad mit Fenster
    • Schlafzimmer mit Bett (ca. 1,40 m x 2 m) und Kleiderschrank aus Vollholz

    hochwertige Möbel vorhanden

    • Eckcouch aus Leder mit Glastisch
    • Schreibtisch aus Vollholz nebst Stuhl
    • Esstisch aus Vollholz mit 4 Stühlen
    • Geschirr
    • Vitrinenschrank aus Holz
    • Kamin (ohne Funktion)
    • Piano
    • Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
    • Energieverbrauchsausweis vom 22.04.2009: Endenergieverbrauch von 129 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung für das gesamte Gebäude, Gas-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse D, Baujahr des Gebäudes gemäß Energiebverbrauchsausweis: 1928

    Ausführliches Exposé anfordern (Objekt-Nr. 325)

     

    Geschäftsbedingungen

    Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

    Für nähere Auskünfte sowie individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

     

    J. KARPA Immobilien

    Johanna Karpa

    T 040/234 919 73
    M 0176/40 24 72 44
    E-Mail
    www.karpa.com

    Grundriss Dachgeschoss

    Zinshaus Ansicht 1

    Dachgeschosswohnung (Wohnzimmer)

    Dachgeschosswohnung (Wohnzimmer)

    Dachgeschosswohnung (Esszimmer)

    Dachgeschosswohnung (offene Küche)

    Dachgeschosswohnung (Schlafzimmer)

    Dachgeschosswohnung (Badezimmer)

    Dachgeschosswohnung (Gäste-WC)