logoforprint

Gewerbe-Baugrundstück im Neubaugebiet von Glinde (bei Hamburg)

Eckdaten

Grundstück

ca. 832 m²

Bauweise

offen

Etagen

4, maximal 12 m Gebäudehöhe

Grundflächenzahl

0,8 GRZ
ca. 665,6 m² Grundfläche

Nutzfläche

ca. 2.130 m² Nutzfläche (ca. 532,5 m² je Etage)

Kaufpreis

360.000,- Euro zzgl. MwSt. / 428.400,- Euro inkl. MwSt.

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis

 

 

Lagebeschreibung

  • Gewerbegebiet
  • Neubausiedlung auf dem ehemaligen Depotgelände in Glinde
  • an der Möllner Landstraße (L 94)
  • K 80, Autobahn 1 / A1 und Autobahn 24 / A 24
  • zwei Bushaltestellen fußläufig erreichbarhaufensterfront

Objektbeschreibung

  • Eckgrundstück an der Ing.-Honnef-Straße / Am alten Lokschuppen in 21509 Glinde
  • ca. 832 m² Grundstück
  • offene Bauweise
  • Grundflächenzahl (GFZ) von 0,8 als Höchstmaß, ca. 665,6 m² Grundfläche
  • Gebäudehöhe von max. 12 m, max. 50,00 m üNN (Geländehöhe ca. 38 m üNN)
  • maximal 4 Etagen möglich
  • maximal ca. 2.130 m² Nutzfläche (ca. 532,5 m² je Etage)
  • eingeschränktes Gewerbegebiet: Beherbergungsbetrieb (Hotel), Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Anlagen zum sportlichen Zwecke,
  • außer Tankstellen, Vergnügungsstätten, Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevantem Sortiment5 Zimmer mit jeweils einem Duschbad

Ausführliches Exposé anfordern (Objekt-Nr. 223)

 

Geschäftsbedingungen

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

 

J. KARPA Immobilien

Johanna Karpa

T 040.234 919 73
M 0176.40 24 72 44
E-Mail
www.karpa.com

Gewerbegrundstück

Baugrundstück (Gewerbe)

Bebauungsplan (Auszug)