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Eigentumswohnung im Zentrum von Hamburg - Harburg

Eckdaten

Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 40 m²

Baujahr

1972

Etage

3. Obergeschoss

Bezug

ab sofort frei verfügbar

Energieausweis





verbrauchsorientierter Energieausweis vom 11.03.2008, Endenergieverbrauch von 158 kWh/(m²a) exkl. Warmwasseraufbereitung, Gas-Zentralheizung dem Jahre 2004, Baujahr des Gebäudes 1972, Energieeffizienzklasse E
ca. 33,- Euro Heizkosten je Monat

Wohngeld

169,- Euro Wohngeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Instandhaltungsrücklage etc.

Kaufpreis

110.000,- € 

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

  • im Zentrum von Hamburg - Harburg
  • S-Bahn-Haltestelle Harburg Rathaus schnell erreichbar
  • B 73, B 75, sehr gute Anbindung an die A1, A253 und A7
  • Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf am Ende der Straße
  • zahlreiche Einkaufspassagen und Einkaufszentren (Harburg Arcarden etc.), Restaurants, Imbisse und Bäckereien, Banken, Arzte und Apotheken, eine Tankstelle etc. in direkter Nähe
  • Phoenix Center und ein Kino fußläufig erreichbar
  • zwei Fitnessstudios direkt am Wohnhaus

Objektbeschreibung

    • Baujahr 1972
    • 3. Obergeschoss von 8 Obergeschossen (Aufzug / Fahrstuhl vorhanden)
    • ca. 40 m² Wohnfläche
    • 1 Zimmer nebst Balkon / Loggia, Küche, Bad und Diele
    • erneuerte isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
    • Kellerabstellraum


    • ca. 40 m² Wohnfläche
    • 1 Zimmer nebst Balkon / Loggia, Küche, Bad und Diele
    • nach Südwesten ausgerichtet
    • überdachter Balkon / Loggia
    • ca. 23 m² großer Wohn- und Schlafbereich großen Fensterflächen
    • Küche mit Einbauküche (momentan als offene Küche gestaltet, kann bei Bedarf wieder geschlossen werden)
    • Laminatboden
    • weiße Innentüren
    • geräumige Diele mit weißem Einbauschrank
    • weißes Vollbad mit Badewanne, WC und Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine vorhanden
    • Kellerabstellraum

    Ausführliches Exposé anfordern (Objekt-Nr. 387)

     

    Geschäftsbedingungen

    Gern werden wir Ihnen ausführlichere Informationen in einem Exposé mit der Anschrift der Immobilie zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus.


    Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

    Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Verkäufers in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

     

    Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer- berechnet auf den Kaufpreis - an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie 4,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

    Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Sollte Ihnen dieses Angebot bekannt sein, informieren Sie uns bitte über Ihre Vorkenntnisse schriftlich innerhalb von 2 Tagen unter Benennung der Quelle und des Angebotsdatums.

    Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

     

    J. KARPA Immobilien

    Johanna Karpa

    T 040.234 919 73
    M 0176.40 24 72 44
    E-Mail
    www.karpa.com