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Diskothek / Club mit Schischa - Lounge im Zentrum Hamburgs

Eckdaten

Nutzfläche

ca. 500 m²

Baujahr

1997

Bezug

Übernahme ab sofort möglich

Nettokaltmiete

3.600,- € / Monat

Betriebskosten-VZ

2.600,- € / Monat inkl. Heizkosten

Energieausweis

Der Energieausweis wird erstellt und folgt.

Kaution

3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Abstand

für das Inventar, Website, Corporate Identity etc.

Courtage

3,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

Lagebeschreibung

  • Hamburg - Neustadt
  • gegenüber von einem Hotel
  • zahlreiche Bürogebäude in der Nähe
  • U-Bahn in der Nähe
  • zahlreiche Taxistände in der Nähe
     

Objektbeschreibung

Schischa-Lounge / Bar / Gastronomie im Erdgeschoss
  • modernes Design mit indirekter LED-Beleuchtung
  • hochwertige, schwarze Granitfliesen, Wandverkleidungen, Wandspiegel
  • 18 Sessel und Lounge-Garnituren für ca. 13 Personen
  • Belüftungs- und Entlüftungsanlage (6 Zonen, Dunstabzug für Schischa-Rauch)
  • Soundsystem
  • 3 Flachbildfernseher
  • Bar mit Kühlschränken und Kaffeemaschine
  • Küche im rückwärtigen Bereich mit Backofen, Grill und Dunstabzug
  • Edelstahl-Küchenmöbel, Eiswürfelmaschine, professionelle Geschirrspülmachine, etc.

 

Nebenräume im 1. Untergeschoss
  • Damen und Herren-WC mit hochwertigen Granitfliesen, Glastüren und Trennwänden aus Glas
  • Damen-WC mit 4 WCs mit jeweils einem wandhängenden WC und einem kleinen Waschbecken
  • Waschtisch mit 3 Waschbecken und Händetrockner
  • Herren-WC mit 2 WCs, 4 Pissoirs und Waschtisch mit 3 Waschbecken und Händetrockner
  • Abstellkammer für das Reinigungsmaterial mit Waschbecken
  • Umkleidekabinen für Mitarbeiter mit 2 WCs, 1 Pissoir sowie einer Dusche
  • Büro, Aufenthaltsraum, Hausanschlussraum
Diskothek / Disco / Live-Club im 2. Untergeschoss
  • zwei Eingänge
  • breiter Treppenabgang von der Straße, Garderobe, Sitzbereich für 6 Personen
  • moderner Treppenabgang von der Lounge im Erdgeschoss, Zugang zu den WCs
  • barrierefreies WC
  • ca. 4,40 Meter lichte Deckenhöhe
  • vollständige Disco-Ausstattung (professionelles Soundsystem, Lichttechnik)
  • DJ-Pult
  • Monitore (6 Stück)
  • Soundsystem
  • geräumige Tanzfläche mit Granitfliesen
  • 2 ausgestattete Bars mit zahlreichen Kühlschränken und Geschirrspülmaschine
  • 2 Sitzecken (insgesamt 8 Personen), umwandelbar in jeweils eine Bühne für Live-Konzerte
  • 11 Stehtische mit Barhockern und Sitzgarnitur
  • 12 gemütliche Sitzbereiche mit jeweils einem Tisch und 4 Sitzplätzen (insgesamt 48 Personen)

 

Personalraum im 1. Obergeschoss
  • Personalaufenthaltsraum und Schlafraum, WC vorhanden

    Ausführliches Exposé anfordern (Objekt-Nr. 361)

     

    Geschäftsbedingungen

    Gern werden wir Ihnen ausführlichere Informationen in einem Exposé mit der Anschrift der Immobilie, der Lagebeschreibung, der ausführlichen Objektbeschreibung den Fotos und den Grundrissen zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus.

    Wichtiger Hinweis: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

    Mit der Bitte um die Zusendung des Exposés nehmen Sie unsere Dienste als Makler in Anspruch. Hiermit zeigen wir Ihnen an, dass wir ebenfalls für die Seite des Vermieters in dieser Angelegenheit tätig sind. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Hauptvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

    Bei der Anmietung des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,5 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer an J. KARPA Immobilien (Johanna Karpa) zu zahlen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

    Für nähere Auskünfte sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

     

    J. KARPA Immobilien

    Johanna Karpa

    T 040.234 919 73
    M 0176.40 24 72 44
    E-Mail
    www.karpa.com

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